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RESOLUCIÓN No 001 (Diciembre 5 de 2014) Luis Alberto Botero Gutiérrez con CC:71.687.224 y Juan Guillermo Mesa Peláez con CC:71.676.961 de Diciembre 24 de 2014

Dependencia:

Dirección de Planeación

RESOLUCION No 001

(Diciembre 5 de 2014)

Mediante la cual se ordena el cerramiento y demolición de una construcción

LA JEFE DE PLANEACIÓN DEL MUNICIPIO DE EL PEÑOL

En ejercicio de las atribuciones otorgadas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de

2003 y el Decreto 564 de 2005,

CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que mediante conocimiento directo de la Oficina de Planeación

Municipal, se tuvo noticia de que se realizaron unas construcciones que no

consultaban las normas urbanísticas, en el predio 67 con matrícula No 018-40101

de la vereda Santa Ana, propiedad de los señores Luis Alberto Botero Gutiérrez y

Juan Guillermo Mesa Peláez según aparecen registrados en la oficina de Catastro

SEGUNDO: Que en el curso de la visita realizada por parte de la Oficina de

Planeación se pudo constatar que los responsables de esta construcción son los

señores Luis Alberto Botero Gutiérrez con cedula de ciudadanía No 71.687.224 y

Juan Guillermo Mesa Peláez con cedula de ciudadanía No 71.676.961 quienes

son los que aparecen como dueños del predio, según registro de la oficina de

Que efectivamente se verifico que se construyó una caseta que no cumple con la

norma de retiros a vecinos colindantes (15 metros) y además sin la autorización

por parte de la Oficina de Planeación, conducta descrita en el artículo 104 de la

Ley 388 de 1997, numeral 5 y Articulo 2 de la Ley 810 de 2003 , sobre la cual

se prevé como sanción “La demolición total de las obras desarrolladas sin

licencia y sin cumplir con la norma de retiros a vecinos colindantes, o ejecutada

en contravención a la licencia, a costa del interesado, pudiéndose cobrar por

jurisdicción coactiva si es del caso, cuando sea evidente que el infractor no se puede adecuar a la norma.”


TERCERO: Que en acta de visita realizada el 26 de Agosto de 2013 se registra

que existe una caseta construida pegada al lindero. La Ley 810 de 2003 (al igual

que la Ley 388 de 1997), buscan que las construcciones irregulares se adecuen

a las reglas establecidas para el desarrollo urbanístico del Municipio, y tal objetivo

se logra con la obtención de licencia para construir, la adecuación de las obras a

la licencia de construcción, o la demolición.

La excepción a ésta regla está dada por el numeral 5 del artículo 2 de la Ley 810

de 2003, del cual se trató en el precedente antes citado, y que se refiere a la

inmediata orden de demolición (sin previa imposición de multas ni otorgamientos

de plazo para la adecuación) en los eventos en que “sea evidente que el infractor

no se puede adecuar a la norma”.

CUARTO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105 de la Ley 388

de 1997, es el caso de ordenar la medida policiva de suspensión y sellamiento de

la obra, para garantizar que mientras se adelanta el procedimiento no se continué

RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO: formular a los señores Luis Alberto Botero Gutiérrez y

Juan Guillermo Mesa Peláez ,cargo de infractores de la normatividad urbanística

de conformidad con el artículo 104 de la Ley 388 de 1997, numeral 5 y Articulo

2 de la Ley 810 de 2003 que rezan: “La demolición total o parcial de las obras

desarrolladas sin licencia, o de la parte de las mismas no autorizada o ejecutada

en contravención a la licencia, a costa del interesado, pudiéndose cobrar por

jurisdicción coactiva si es del caso, cuando sea evidente que el infractor no se

ARTICULO SEGUNDO: Ordenar a los señores Luis Alberto Botero Gutiérrez y

Juan Guillermo Mesa Peláez , la medida policiva de suspensión y cerramiento

de la obra que se hará efectiva de manera inmediata, con el auxilio de la fuerza

pública de ser necesario y proceder a ordenar la demolición de las obras

ejecutadas. Si no se diere cumplimiento a las decisiones emitidas adecuándose

a las disposiciones legales, se procederá a la imposición sucesiva de nuevas

multas. Situación que no son excluyentes.

ARTICULO TERCERO: El presente infractor(a) cuenta con 15 días hábiles para

realizar la demolición de la obra correspondiente la cual ya no se puede adecuar a

las normas urbanísticas, en caso de que los infractores no realice la demolición

correspondiente de la obra, la Administración Municipal realizara la demolición y

se le realizara el cobro de los gastos utilizados para ello también se podrá hacer el


ARTICULO CUARTO: El cargo se entiende formulado con la notificación de este

auto, y el afectado dispondrá de cinco días hábiles para presentar descargos,

aportar y solicitar pruebas, y en general ejercer el derecho de defensa, ante este

NOTIFÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

LILIANA PATRICIA LOPEZ GIRALDO

Directora de Planeación Municipal de El Peñol

NOTIFICACION: El día 5 de Diciembre de 2014, se notificó personalmente el auto

de apertura de procedimiento sancionatorio por infracción urbanística los señores

Luis Alberto Botero Gutiérrez y Juan Guillermo Mesa Peláez, identificados con

cedulas de ciudadanía Nros 71.687.224 y 71.676.961 respectivamente y le hago

entrega de copia íntegra y auténtica del mismo. En constancia firma.

_______________________ _______________________

Luis Alberto Botero Gutiérrez Juan Guillermo Mesa Peláez

c.c No 71.687.224 c.c No 71.676.961

Publicado en el sitio Web: 24 de Diciembre de 2014

Información Válida hasta: 06 de Diciembre de 2025

Fecha de última actualización: 24 de Diciembre de 2014

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